Продажа
Инвестиционное предложение
Медицинский центр на Северной
Краснодар · ул. Северная, 418
Самостоятельное нежилое здание с медицинским арендатором и долгосрочным договором.
1 млрд ₽цена с НДС
6 114,1 м²площадь
6,1 млн ₽текущая аренда / мес.
7,3%валовая доходность
15 летсрок договора
31 сотказемельный участок
Параметры
Почему стоит рассмотреть
- С марта 2027 года заявлен рост аренды до 7,3 млн ₽ в месяц.
- После индексации валовая доходность составит около 8,8%.
- Отдельные входы, выраженный фасад и парковка перед зданием.
- Медицинский профиль арендатора снижает риск быстрой ротации.
