Продажа
Готовый арендный бизнес
Клиника и офис на Гимназической
Краснодар · ул. Гимназическая, 79
Помещение в центре с двумя арендаторами и компактным инвестиционным чеком.
10,5 млн ₽105 000 ₽ за м²
100 м²площадь
95 000 ₽аренда / мес.
≈ 10,9%валовая доходность
≈ 9,2 годаокупаемость по валу
11 мес.договор + пролонгация
Параметры
Почему стоит рассмотреть
- Центральная часть Краснодара и отдельный вход с улицы.
- Действующее использование — клиника и офис.
- Валовый арендный поток — 1,14 млн ₽ в год.
- Цена заметно ниже крупных ГАБов в центральных локациях.
