Продажа
Район стадиона «Краснодар»
Двухуровневый ГАБ на Черкасской
Краснодар · ул. Черкасская, 117/1
Два уровня с арендаторами «Зацепи кофе» и «Мята» в плотном жилом районе.
145 млн ₽≈ 387 700 ₽ за м²
374 м²площадь
880 000 ₽аренда / мес.
≈ 7,3%валовая доходность
≈ 13,7 годаокупаемость по валу
5%односторонняя индексация
Параметры
Почему стоит рассмотреть
- Первый и второй этажи в одной инвестиционной покупке.
- Два действующих оператора.
- Годовой валовый поток — 10,56 млн ₽.
- Локация рядом со стадионом и крупными жилыми кварталами.
